200年住宅を考える理由
HABITAが200年住宅を考える理由は、地球環境の問題から生まれています。
地球の大切な資源のひとつである「樹木」は、的確な使い方をしなければ樹木資源を絶やし、大気中のCO2を増やしかねないため、これからの住まいづくりにはとても重要なことであり、また、地球の資源である「木材」を大切な資産として、より永く住まえる家づくりを扱うことが、活用する者としての義務と考えているからです。
どうして200年？
日本の住宅の寿命は30年と言われています。
しかし、40年で育った樹木を40年以上利用することはおろか、残念ながらその60％以上は製材としては利用されず、短期間で消費されてしまっています。
製材されて使われる40％分で40年材を使い切ることを計算すると「40年÷0.4＝100年」となりますが、現実には製材では40％も使われていません。
また、こうした「資源同調」の考えにより、日本に植林され育ってきた樹木の60年材から計算すると、150年使わなければ資源を均衡させることはできないと推測されます。
HABITAでは樹木を活用する者として、これらのことを勘案し「10年建てば評価はゼロ」のままではなく、先人の家づくりの知恵に学び、長く魅力のある家・より永く暮らせる家づくりが、これからの日本の木造住宅に求められることと考え、「200年暮らせる住宅」づくりを推進しています。
＜古民家から学ぶポイント＞
・国産材であること
・乾燥材であること
・大断面であること
・現しであること
・間面のつくりであること
200年をゆうに越えるものもある古民家には、木材という建材の他、耐久性からも学ぶポイントがいくつかあります。そうした建築実績から学び、ポイントをおさえた家づくりを提案しています。
200年暮らすための、再生できる家
家は、様々な部品から成り立っています。
そのため、年数が経てばその時期に合わせて変えなければいけない部品がたくさんあります。古くなった部材を入れ替える「再生」を行うことで、200年耐用を考える住まいとなるのです。
再生とは、30年に1度の改修工事を行いながら100年を過ぎた頃に一度構造体を残すところまで解体をして、改めて性能や住まい方などの再構築、つまり「再生工事」を行うことです。
さらに、300年後に完全に解体する再生を行えば、本来は1,000年でも持ちこたえられます。
そのため、構造体のあり方は「再生できる家」が基本となっています。
